1. 自分の家が競売になる？

バブル崩壊以降、勤務先の倒産などの影響で住宅ローンが払えなくなり競売になる物件が増加しています。

自分の所有する不動産が競売になるといっても突然前触れもなく競売になる訳ではなく順序があります。差押え・競売開始決定までローン返済の滞納が６ヶ月ほどあるはずです。この間、銀行から支払いがない場合法的措置をとる旨何度か手紙が来ますので、早い段階に銀行と相談して、ある期間だけ返済の条件を緩和してもらうことです。

銀行と話し合っても払えないものは払えないなどと言わず、気が重いこととは思いますがまずは話をしてみましょう。最悪の事態となってしまっても、差押え・競売開始決定から開札まで裁判所の混み具合にもよりますが６ヶ月程度の時間があります。

この期間に不動産の処分をする方法（次章論文PDF参照）もありますのでお読み下さい。